賃貸不動産経営管理士
賃貸住宅管理業法に基づく国家資格。賃貸住宅管理業者に設置が義務付けられる業務管理者の要件を満たす専門家。年1回・四肢択一50問の試験に合格し登録を受ける。
資格情報
基本情報
| 資格区分 | 国家資格 （賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律に基づく国家資格(2021年国家資格化)） |
|---|---|
| 分野（大分類） | 不動産 |
| カテゴリ | 不動産関連 |
| 実施団体 | 国土交通省（賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律。登録試験実施機関:一般社団法人賃貸不動産経営管理士協議会） |
| 公式サイト | 公式サイト |
| ハローワークコード |
試験・学習
| 受験資格 | 受験資格なし(年齢・学歴・国籍等を問わず誰でも受験可) |
|---|---|
| 試験形式 | 四肢択一・マークシート方式50問、2時間。5問免除講習修了者は45問で合格基準点も低くなる。 |
| 受験料 | 受験料 12,000円 |
| 合格率 | 29.5% |
| 実施頻度 | 年1回(11月・第3日曜) |
| 受験者数 | 31,792人(令和7年度・合格9,370人) |
| 難易度の目安 | やや難関 （公表合格率 29.5% に基づく簡易目安） |
| 総合難易度（目安） | 掲載資格中 上位49% / 不動産分野内 上位90% 信頼度: 中（単一指標ベースの参考値）／スコア算出927件中447位相当。合格率(実効)・受験資格の要件から算出した編集部の総合スコアで、難易度の絶対指標ではありません。 |
| 試験科目・出題範囲 | 管理受託契約、賃貸住宅の維持保全(建物・設備)、家賃・敷金等の金銭管理、賃貸借(借地借家法等)、賃貸住宅管理業法などの管理・運営に関する知識。 |
活かし方
| 活かせる業界 | 不動産 |
|---|---|
| 特徴・目的タグ | 就職・転職受験資格なし |
| この資格のポイント |
|
| 活かせる仕事・キャリア | 出典: 公式・job tag 等（職種名から各職種ページへ：その職種に活かせる資格を逆引きできます） |
参考・出典
| 最終確認日 | 2026年7月5日 |
|---|---|
| 情報源 | 公式サイト（国土交通省（賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律。登録試験実施機関:一般社団法人賃貸不動産経営管理士協議会）） |
| 最新情報の確認 | 公式サイトで最新情報を確認 ↗ |
| データの注記 | 受験料・受験資格・試験形式・合格率・実施団体は公式の一次情報に基づきます。学習時間・難易度・総合スコアは編集部による目安で、公式の数値ではありません。制度・金額・日程は改定されることがあるため、出願前に必ず公式サイトでご確認ください。 |
賃貸不動産経営管理士の受験・活用ガイド
賃貸不動産経営管理士はこんな人に向いている
賃貸住宅の管理、とりわけ入居者対応・建物の維持保全・家賃や敷金の管理などを担う専門家を目指す人に向いています。賃貸管理会社や不動産会社で働きたい人に適しています。
受験資格がなく誰でも挑戦でき、宅地建物取引士とあわせて不動産の「取引」と「管理」の両輪を押さえたい人にも向いた国家資格です。
難易度と学習のリアル
四肢択一50問で、比較的新しく国家資格化された試験です。賃貸住宅管理業法の制定により、業界での位置づけが高まりました。
難しさの中心は、賃貸住宅管理業法や借地借家法などの法令と、管理受託・維持保全・金銭管理といった実務知識を正確に押さえられるかにあります。所定の講習を修了すると一部の問題が免除されます。
学習の進め方・勉強法
賃貸住宅管理業法を軸に、管理受託契約・維持保全・家賃等の金銭管理・借地借家法などの実務知識を過去問中心に固めます。法改正で内容が更新されるため、最新の教材で学ぶことが重要です。
5問免除の対象となる講習を活用すると、本試験で有利になります。宅地建物取引士の学習と重なる部分もあり、あわせて学ぶと効率的です。
学習ステップの目安
- 賃貸住宅管理業法の全体像を押さえる
- 管理受託契約と維持保全の知識を固める
- 家賃・敷金など金銭管理の実務を理解する
- 借地借家法など関連法令を押さえる
- 5問免除講習の活用を検討する
- 最新教材と過去問で本試験形式に慣れる
つまずきやすいポイント
法改正で内容が更新されるため、古い教材のまま学習して失点するのが典型的な失敗です。法令の暗記にとどまり、管理の実務的な処理に対応できないケースもあります。
5問免除講習の活用を検討しないまま受験する点にも注意が必要です。
取得後の活かし方・キャリア
賃貸住宅管理業法のもとで、賃貸管理会社での業務や、管理受託・入居者対応・原状回復などの実務に活かせます。賃貸経営のオーナーを支える役割も担います。
宅地建物取引士と組み合わせると、不動産の取引から管理までを一貫して扱え、賃貸分野でのキャリアが広がります。
※学習の進め方や向き・不向きは一般的な傾向の解説です。最新の制度・出題内容は公式サイトでご確認ください。