不動産コンサルティング技能登録
不動産コンサルティング技能登録（公認 不動産コンサルティングマスター）は、不動産の有効活用や投資、相続などについて高度な助言を行う専門資格で、不動産流通推進センターが認定します。宅地建物取引士などの資格を前提に試験に合格し、実務経験を満たして登録します。不動産の専門コンサルティングを担う、高度な専門性を示す資格です。
資格情報
基本情報
| 資格区分 | 区分要確認 （未判定(一次情報での確認待ち)） |
|---|---|
| 分野（大分類） | 不動産 |
| カテゴリ | 不動産関連 |
| 実施団体 | 公益財団法人不動産流通推進センター |
| 公式サイト | 公式サイト |
| ハローワークコード | 3206 |
試験・学習
| 受験資格 | 宅地建物取引士資格登録者、不動産鑑定士登録者、または一級建築士登録者 |
|---|---|
| 試験形式 | 不動産コンサルティング技能試験。択一試験(午前・四肢択一50問・6科目)および記述試験(午後)。合格後、所定の実務経験等を満たして技能登録すると「公認 不動産コンサルティングマスター」となる |
| 受験料 | 31,500円（税込） |
| 合格率 | 約40%台(近年) 暫定 （暫定・非公式の参考値。出典: 第三者集計（資格情報サイト複数一致の参考値）。公式の一次情報で確認でき次第、正式値に差し替えます） |
| 実施頻度 | 年1回（11月） |
| 受験者数 | 約1,300人 暫定 （暫定・非公式の参考値。出典: 第三者集計（資格情報サイト複数一致の参考値）。公式の一次情報で確認でき次第、正式値に差し替えます） |
| 総合難易度（目安） | 難易度偏差値 57 / 掲載資格中 上位29% / 不動産分野内 上位70% 信頼度: 中（単一指標ベースの参考値）／スコア算出927件中264位相当。学習時間から算出した編集部の総合スコアで、難易度の絶対指標ではありません。 |
| 試験科目・出題範囲 | 択一式(事業・経済・金融・税制・建築・法律の6分野50問)と記述式(必修＝実務・事業・経済＋金融/税制/建築/法律から1科目選択)。 |
| 学習時間の目安 | 約50〜200時間 （編集部調べの目安。個人差があり、公式の数値ではありません） |
活かし方
| 活かせる業界 | 不動産 |
|---|---|
| この資格のポイント |
|
| 活かせる仕事・キャリア | 不動産コンサルティング技能登録（不動産分野）を要件・推奨とする職業は個別に精査中です。関連する職業は、厚生労働省の職業情報提供サイト（job tag）で資格名から検索できます。 |
参考・出典
| 最終確認日 | 2026年6月23日 |
|---|---|
| 情報源 | 公式サイト（公益財団法人不動産流通推進センター） |
| 最新情報の確認 | 公式サイトで最新情報を確認 ↗ |
| データの注記 | 受験料・受験資格・試験形式・合格率・実施団体は公式の一次情報に基づきます。学習時間・難易度・総合スコアは編集部による目安で、公式の数値ではありません。制度・金額・日程は改定されることがあるため、出願前に必ず公式サイトでご確認ください。 |
教材を探す
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資格あり／なしでどう変わる？
民間検定（スキル証明）
- この検定がないと、この分野の知識・スキルを客観的に示しにくい。
- 検定合格の実力として、関連する知識・スキルを客観的に証明でき、就職・実務でアピールできる。
業務独占・必置のない民間検定。スキルの証明として活用できる。 資格手当・想定年収は公開情報をもとにした編集部の目安（非公式）で、企業・地域・経験・雇用形態により大きく異なります。独占業務・必置などの制度は各根拠法令・公式情報をご確認ください。
転職・就職を考えている方へ
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不動産コンサルティング技能登録の受験・活用ガイド
不動産コンサルティング技能登録はこんな人に向いている
宅地建物取引士・不動産鑑定士・一級建築士のいずれかとして実務に携わり、売買仲介の先にある「不動産の有効活用・投資・相続対策」まで踏み込んだコンサルティングを行いたい人に向いています。
受験には上記いずれかの資格登録が必要で、不動産のプロがワンランク上の提案力を身につけるための上位資格です。
難易度と学習のリアル
受験者が有資格の実務者に限られるため、一定の実力を前提とした試験です。午前の択一（事業・経済・金融・税制・建築・法律の6分野）と、午後の記述で、実務に即した総合的な判断力が問われます。
難しさは、単一分野の知識ではなく、税務・金融・建築・法律を横断して不動産の活用策を組み立てられるかにあります。合格後、所定の実務経験等を満たして登録します。
学習の進め方・勉強法
自分の保有資格の専門分野（宅建なら法律・実務、鑑定士なら経済・事業、建築士なら建築）を土台に、手薄な分野を補強するのが効率的です。6分野の全体像を押さえ、択一は過去問で頻出を固めます。
記述は、実務のコンサルティング事例を想定し、事業収支や税務・法律を絡めた提案を筋道立てて書く練習をします。
学習ステップの目安
- 受験資格（宅建士・鑑定士・建築士の登録）を確認する
- 6分野（事業・経済・金融・税制・建築・法律）の全体像を把握する
- 自分の専門を土台に手薄な分野を補強する
- 択一の過去問で頻出を固める
- 記述はコンサル事例で提案を書く練習をする
- 合格後の登録要件（実務経験等）を確認する
つまずきやすいポイント
自分の得意分野に偏り、税制・金融・建築など横断的な分野が手薄になるのが典型的な失敗です。記述で、知識はあっても実務の提案として筋道立てて書けないケースもあります。
合格後の登録要件を把握せず、資格の活用が遅れる点にも注意が必要です。
取得後の活かし方・キャリア
不動産の売買仲介にとどまらず、有効活用・投資・相続・事業用不動産などの総合的なコンサルティングに活かせます。保有資格の業務に付加価値を与え、提案の幅を広げます。
宅地建物取引士やファイナンシャル・プランナーの知識と組み合わせると、資産全体を見渡した提案が可能になります。
※学習の進め方や向き・不向きは一般的な傾向の解説です。最新の制度・出題内容は公式サイトでご確認ください。